一线城市房价环比下降 三线城市大幅度收窄

摘要:二〇一八年12月份一二线城市新建商品住宅销贩卖价格格环比涨幅有所回落
国家统计局都会司高级总计师刘建伟解读7月份商品住宅销贩卖价格格变动意况计算数据
国家总结局明天发布了二〇一八年8月份70个大中城市商品住宅销贩卖价格格变动情状总结数据。对此,国家计算局城市司高级计算…

  事件

  去年3月份一二线城市新建商品住宅销售卖价格格环比涨幅有所下滑

  国家统计局颁布去年5月份70个大中城市住宅销售卖价格格计算数据,五月份,随着“因城施策”房地产市场调控策略不断深远,70个大中城市中15个热门城市新建商品住宅销出售价格格继续保持平静。从环比看,有7个都市新建商品住宅销出售价格格下落,下降的幅度在0.1至0.4个百分点之间;费城、瓦伦西亚和太原3个都市持平。

  ——国家统计局城池司高级统计师刘建伟解读十一月份商品住宅销贩卖价格格变动情况总括数据

  点评

  国家计算局今天颁发了去年6月份70个大中城市商品住宅销出售价格格变动情况计算数据。对此,国家总计局城市司高级计算师刘建伟进行通晓读。

  一线城市新建商品房指数环比下落。二〇一八年九月份,一线城市新建商品住宅指数环比下降0.10%。巴黎和马尼拉新建商品住宅价格指数均环比下滑0.40%。布拉迪斯拉发新建商品住宅价格指数环比持平,上海新建商品住宅价格指数环比上升0.20%。前年下七个月以来,一线城市新建商品房价格一连5个月环比下跌,二手住房价格连日三个月环比下跌,1九月份不久止跌,二零一八年8月份一线城市新建商品住宅指数再次下落,环比跌落0.10%。不过,市场对一线城市房价中长时间的预期并未发出变更,一线城市房价料将保持安澜。

  一、一二线城市新建商品住宅销售卖价格格环比涨幅回落,三线城市略有扩张

  三线城市房价增幅收窄。10月份二线城市新建商品住宅价格指数环比上升0.30%,增速与上月持平。三线城市新建商品住宅指数环比上升0.40%,增速较上月回落了0.2个百分点。值得注意的是,黄冈、珠海等八个非热点三线城市新建商品住宅指数涨幅超1%,涨幅较为明确。多数三、四线城市限购政策力度相较温和,施行分区域、分户籍限购,即限购仅限于中央恩平市以及非本地户籍家庭,远禹会区域、本地户籍家庭并不限购。而眼下的限价政策首要完成在热门一、二线城市以及环主旨城市的三四线城市,多数三、四线城市并不限价。

  一月份,各市持续锲而不舍因城施策,调控方法陆续增多,努力推进供求平衡,进一步推向房地产市场正常向上。据初始统计,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售卖价格格上涨0.2%,涨幅比上月下跌0.4个百分点,其中巴黎价格下跌,新加坡、新德里和卡塔尔多哈标价分别回涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销贩卖价格格上升1.1%,涨幅比上月下滑0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销出售价格格上升1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住房销售卖价格格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

  政策稳定性,市场热度犹存。由于节日时期看房、购房者寥寥,重点监测城市房地产市场陷入“冰封期”,成交量均高位回落,环比跌幅高达90%。可是,相较于二〇一七年新春佳节,成交量增进分明,增幅达到44%。克而瑞数据展现,元宵节之间一线城市成交量环比下跌97%,同比减弱8%。二、三线城市成交量环比跌落90%,但同比增添46%。其中罗利、阿里格尔等市房地产市场不断高热,成交量照旧维持在较高品位,同比分明提高。尤其是长沙单周热销3.5万平方米,成交量显明高于此外城市。鉴于节日时期房管局备案数据多有延期,成交数据难免会现身“失真”的事态,较难反映当时市场热度。随着新晋签约项目陆续备案,臆想节后成交量将引人侧目上升。

  从同比看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅销贩卖价格格上升0.2%,上月为公平;二手住宅销贩卖价格格上涨0.5%,涨幅比上月增添0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住房销出售价格格分别回升7.3%和5.5%,涨幅比上月独家扩充1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住房销售卖价格格分别上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月各自扩充0.7和0.8个百分点。

  以上内容及观点仅供参考,不结合任何建议,入市有高风险,投资需谨慎。想打听股票知识请关心银城财经新闻网。

  二、15个热门城市新建商品住宅销贩卖价格格有涨有跌

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  九月份,15个热门城市新建商品住宅销出售价格格环比下落的城池有2个,与上月一模一样,最大下降的幅度为0.1%;持平的2个,收缩1个;回涨的11个,扩大1个,最高增幅为3.0%。同比大跌的城池有4个,比上月精减3个,最大下降的幅度为1.9%;上涨的11个,增添3个,最高增幅为6.9%。

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